BIM技術(shù)在智慧園區(qū)中占據(jù)著極其重要的地位。它以建筑工程項(xiàng)目的信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，通過(guò)數(shù)字信息進(jìn)行仿真，模擬建筑物所具有的真實(shí)狀態(tài)。正是有了BIM技術(shù)，智慧園區(qū)才具備“可視”的能力。那么，BIM技術(shù)具體是如何為智慧園區(qū)賦能的呢?
BIM技術(shù)在智慧園區(qū)中的應(yīng)用
一、BIM建模
BIM技術(shù)可構(gòu)建詳細(xì)的模型，此模型就像園區(qū)的數(shù)字孿生體一樣，包含了所有建筑、設(shè)備設(shè)施和空間信息。
在實(shí)際操作中，BIM建模需對(duì)工程建筑信息進(jìn)行整理與儲(chǔ)存，以消除信息孤島。當(dāng)前，業(yè)內(nèi)主要采用“分布式”BIM模型方法，即根據(jù)工程項(xiàng)目的現(xiàn)有條件和需求，建立設(shè)計(jì)模型、施工模型、進(jìn)度模型、制造模型、成本模型、操作模型等用途的BIM模型。
二、場(chǎng)地分析
利用BIM與地理信息系統(tǒng)(GIS)對(duì)場(chǎng)地和擬建建筑物的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行建模，并開(kāi)展場(chǎng)地分析，可為項(xiàng)目規(guī)劃提供理想的場(chǎng)地規(guī)劃方案。
對(duì)于智慧園區(qū)的建設(shè)，通過(guò)對(duì)園區(qū)場(chǎng)地和擬建建筑物的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行建模，可對(duì)景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、施工配套以及建成后的交通流量等各類(lèi)影響因素進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析，為園區(qū)規(guī)劃提供科學(xué)的參考。
三、園區(qū)的綜合管理
BIM技術(shù)結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，能整合園區(qū)的能耗數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控和分析。利用可視化能力，提升應(yīng)急預(yù)案演練效果與實(shí)際應(yīng)對(duì)能力。利用仿真能力，預(yù)測(cè)不同交通方案效果，為園區(qū)交通規(guī)劃提供依據(jù)。還可讓設(shè)備管理以可視化的方式展現(xiàn)，實(shí)時(shí)監(jiān)控并智能維護(hù)園區(qū)的各類(lèi)設(shè)施，提高設(shè)施的使用效率與壽命。
BIM技術(shù)的特點(diǎn)
一、可視化
將以往線條式的構(gòu)件，形成一種三維的立體實(shí)物圖形展示在人們面前，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件之間互動(dòng)性和反饋性的可視化。它不僅可用于效果圖展示和報(bào)表生成，還能在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行溝通、討論和決策。
二、模擬性
可以模擬在真實(shí)世界中難以進(jìn)行操作的事件。可進(jìn)行緊急疏散模擬、節(jié)能模擬、日照模擬和熱能傳導(dǎo)模擬等。
三、仿真性
基于BIM技術(shù)，建筑師在設(shè)計(jì)過(guò)程中為虛擬建筑模型賦予大量的建筑信息。將其導(dǎo)入智慧園區(qū)管理平臺(tái)，可獲得相應(yīng)的分析結(jié)果，如能耗分析、設(shè)備分析、安防分析、環(huán)境分析、交通分析等。在施工階段，可進(jìn)行施工方案的模擬與優(yōu)化、工程量自動(dòng)計(jì)算，消除現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中的干擾或施工工藝沖突，還能進(jìn)行施工進(jìn)度的模擬。在運(yùn)維階段，可進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控、能源運(yùn)行管理、建筑空間管理等。
通過(guò)上述，我們可以看到BIM技術(shù)對(duì)智慧園區(qū)的作用是全方面的。它賦予了園區(qū)數(shù)字化、智能化的能力，讓園區(qū)更變得可視化、協(xié)同化，提高了園區(qū)整體的運(yùn)行效率。